1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 4 комн., San Telmo
Avenida Independencia 600
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Emilia Montenegro Paz. departamento 4 ambientes en venta san telmo. Oportunidad de inversión en San Telmo con excelente ubicación. Se trata de un departamento de 60 m² distribuido en tres habitaciones, baño completo, living comedor, cocina y balcón. La propiedad mantiene un estado muy bueno y tiene la opción de venta amoblado (consultar valor), lo que facilita tanto la ocupación inmediata como su potencial para renta. Incluye baulera y posee un patio de uso común en la planta baja. Ubicado sobre Avenida Independencia, una de las arterias principales de San Telmo, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores que buscan rentabilidad en la zona o para compradores que deseen una base estable en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Las expensas indicadas corresponden al mes de agosto 2026. -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 90 м · 54 м² · 3 комн. · 1956USD 1 481/m²с поправкой 1 561 · сходство 78
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 280 м · 60 м² · 3 комн.USD 1 417/m²с поправкой 1 420 · сходство 77
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 240 м · 52 м² · 3 комн. · 1976USD 1 712/m²с поправкой 1 635 · сходство 73
Квартира, 3 комн., ConstituciónConstitución · 440 м · 61 м² · 3 комн. · 1976USD 984/m²с поправкой 967 · сходство 71
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 480 м · 62 м² · 3 комн. · 1971USD 1 597/m²с поправкой 1 610 · сходство 71
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 480 м · 62 м² · 3 комн. · 1971USD 1 597/m²с поправкой 1 610 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 460 м
- SBelgranoSubte · Línea E · 560 м
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03Школа · Nivel secundario común · 120 м
- PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 550 м
- PPcia. de ChubutЗелёная зона · Cantero Central · 550 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 220 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesУниверситет · 300 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 310 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 320 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.