1 / 8 · 14 más en el avisoDepto 4 Ambientes Luminoso
Avenida Independencia 600
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Emilia Montenegro Paz. departamento 4 ambientes en venta san telmo. Oportunidad de inversión en San Telmo con excelente ubicación. Se trata de un departamento de 60 m² distribuido en tres habitaciones, baño completo, living comedor, cocina y balcón. La propiedad mantiene un estado muy bueno y tiene la opción de venta amoblado (consultar valor), lo que facilita tanto la ocupación inmediata como su potencial para renta. Incluye baulera y posee un patio de uso común en la planta baja. Ubicado sobre Avenida Independencia, una de las arterias principales de San Telmo, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores que buscan rentabilidad en la zona o para compradores que deseen una base estable en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Las expensas indicadas corresponden al mes de agosto 2026. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 3 Ambientes Al Frente en San Telmo Ideal InversiónSan Telmo · 90 m · 54 m² · 3 amb · 1956USD 1.481/m²ajustado 1.561 · similitud 78
Venta. Departamento. 3 Ambientes. Luminoso. Chacabuco 600.Monserrat · 280 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.417/m²ajustado 1.420 · similitud 77
San Telmo 3 Amb | Piso 13 | Balcon Vista Abierta | Apto CreditoSan Telmo · 240 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 1.712/m²ajustado 1.635 · similitud 73
Dpto 3 Amb Reciclado. Excelente Ubicación, a m del Subte.Constitución · 440 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 984/m²ajustado 967 · similitud 71
DEPARTAMENTO - VENTA - MONSERRAT - 3 AMB - BALCÓN - APTO PROFESIONALMonserrat · 480 m · 62 m² · 3 amb · 1971USD 1.597/m²ajustado 1.610 · similitud 71
Departamento - Venta - Monserrat - 3 Amb - Balcón - Apto ProfesionalMonserrat · 480 m · 62 m² · 3 amb · 1971USD 1.597/m²ajustado 1.610 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 460 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 560 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 550 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.