1 / 8 · עוד 14 במודעהדירה, 4 חד׳, San Telmo
Avenida Independencia 600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- מקורה
- 57 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 55 שנים (1971)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 150,000 / חודש
מה אומרת המודעה
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Emilia Montenegro Paz. departamento 4 ambientes en venta san telmo. Oportunidad de inversión en San Telmo con excelente ubicación. Se trata de un departamento de 60 m² distribuido en tres habitaciones, baño completo, living comedor, cocina y balcón. La propiedad mantiene un estado muy bueno y tiene la opción de venta amoblado (consultar valor), lo que facilita tanto la ocupación inmediata como su potencial para renta. Incluye baulera y posee un patio de uso común en la planta baja. Ubicado sobre Avenida Independencia, una de las arterias principales de San Telmo, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores que buscan rentabilidad en la zona o para compradores que deseen una base estable en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Las expensas indicadas corresponden al mes de agosto 2026. -
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.2 % גיל הבניין · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, San TelmoSan Telmo · 90 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,481/m²מתוקנן 1,561 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 280 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳USD 1,417/m²מתוקנן 1,420 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, San TelmoSan Telmo · 240 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,712/m²מתוקנן 1,635 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, ConstituciónConstitución · 440 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 984/m²מתוקנן 967 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 480 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,597/m²מתוקנן 1,610 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 480 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,597/m²מתוקנן 1,610 · דמיון 71
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SIndependenciaסובטה · Línea C · 460 מ׳
- SBelgranoסובטה · Línea E · 560 מ׳
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- PPcia. de Corrientesשטח ירוק · Cantero Central · 550 מ׳
- PPcia. de Chubutשטח ירוק · Cantero Central · 550 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 220 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y Comunicacionesאוניברסיטה · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 310 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 320 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.