Apartamento de 5 ambientes em San Telmo — foto 1 de 81 / 8 · 39 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Telmo

Apartamento de 5 ambientes em San Telmo

Defensa al 1100 Piso 1

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
163 m²
Coberta
163 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
70 anos (1956)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 110.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta – departamento – 5 ambientes – escritorio – san telmo* retasado usd 199. 000 *está compuesto por: • Hall de ingreso. • Living/comedor con ventana al exterior. • 3 habitaciones (2 con ventana al exterior y una a la galería interna). • 1 comedor (con posibilidad de volver a su estado original como habitación). • Escritorio con ventana al exterior. • Cocina con venta a la Casa de los Ezeiza). • Baño completo con ventana al exterior y radiador. • Habitación de servicio con toilette (hoy espacio de guardado). características: • Muy luminoso. • Disposición interna. Orientado al norte. • Refaccionado íntegro conservando detalles de la época. • Caldera dual para agua sanitaria y calefacción. • Radiadores en todos los ambientes con regulación individual. • Técnica Fiusi en vidrios de galería. • Admite mascotas. • No es apto profesional. • Ubicado en primer piso y se accede sólo por escalera. Con una meticulosa conservación de su estilo original, esta residencia de 4 ambientes, además de escritorio y habitación de servicio, es un testimonio vivo de la rica historia y la belleza arquitectónica de Buenos Aires. Edificio de 2 pisos. Esta propiedad de época, ubicada en la manzana más antigua del emblemático barrio de San Telmo, la cual se accede por escalera al primer piso, es un verdadero tesoro arquitectónico que cautiva con su encanto y elegancia atemporal. Desde la cocina se puede observar el patio de la Casa de Los Ezeiza. Al adentrarse en esta propiedad única, se encuentra uno inmerso en un ambiente impregnado de distinción, donde cada detalle arquitectónico evoca una época pasada de esplendor y sofisticación. Los techos altos con molduras ornamentadas, los pisos de madera roble y las imponentes aberturas de época son solo algunas de las características que realzan su imponente estilo antiguo. Uno de los atractivos principales de este hermoso departamento es su galería vidriada con un trabajo de pintura artesanal, un espacio luminoso y acogedor que invita a disfrutar de momentos de relax y contemplación. Este ambiente con luz natural se convierte en el lugar ideal para disfrutar de una buena lectura, una charla entre amigos o simplemente para dejarse llevar por su belleza. Para garantizar el confort cada ambiente está equipado con radiadores alimentados por una eficiente caldera dual, que proporciona un calor acogedor durante los inviernos frescos de Buenos Aires. En el patio central del edificio encontramos un antiguo aljibe que añade un toque de historia y serenidad al espacio al aire libre. Aquí, podrás disfrutar de momentos de paz y contemplación, rodeado de exuberante vegetación y la frescura del aire libre. En resumen, esta propiedad es mucho más que una simple residencia; es un refugio de historia, elegancia y autenticidad en el corazón de San Telmo, donde el pasado y el presente se fusionan armoniosamente para crear un ambiente único y lleno de encanto.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP199k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.083/m²faixa USD 1.083–1.396/m² · para esta metragem USD 176.554–227.600
+13% vs. comparáveisPede USD 199.000; os comparáveis ajustados implicam USD 176.554.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -4,7 % banheiros · -3,7 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Juan a 780 m (10 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 24, 29, 33, 61, 64, 74, 93, 126, 129, 130, 152
85
Segurança1.522 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
2
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesEva Perón a 460 m · 2 em 500 m
72
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 850 m
98
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 780 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea C · 880 m
  • EHIPOLITO YRIGOYENEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EJII Nº 09 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EDR. GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel primario común · 140 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
  • PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 460 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversidade · 130 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidade · 220 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 280 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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