1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Офис, 3 комн., San Telmo
Balcarce 880
Характеристики
- Общая площадь
- 105 м²
- Крытая
- 105 м²
- Комнаты
- 3
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 395 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina en venta! Balcarce entre (Independencia y Estados Unidos) San Telmo. Zona de fácil acceso, cercanía a principales avenidas y medios de transporte. Exclusiva oficina de 105 mts, cuenta con planta libre + dos despachos. Cocina separada. 2 Baños compartidos en el piso. Piso alto, con mucha luz. aviso legal: Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. Esta venta queda sujeta a la tramitación del coti por parte del vendedor.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -12,3 % безопасность окружения · -9,2 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +4,2 % площадь · +1,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 420 м · 130 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 692/m²с поправкой 2 199 · сходство 57
Офис, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 440 м · 132 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 576/m²с поправкой 1 985 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBelgranoSubte · Línea E · 910 м
- SIndependenciaSubte · Línea C · 920 м
- EDR. GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel primario común · 240 м
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- EHIPOLITO YRIGOYENШкола · Nivel primario común · 360 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 110 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 310 м
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoУниверситет · 60 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · 130 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 440 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.