1 / 8 · altre 6 nell'annuncioUfficio di 3 locali a San Telmo
Balcarce 880
I dati
- Superficie totale
- 105 m²
- Coperta
- 105 m²
- Locali
- 3
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 395.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina en venta! Balcarce entre (Independencia y Estados Unidos) San Telmo. Zona de fácil acceso, cercanía a principales avenidas y medios de transporte. Exclusiva oficina de 105 mts, cuenta con planta libre + dos despachos. Cocina separada. 2 Baños compartidos en el piso. Piso alto, con mucha luz. aviso legal: Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. Esta venta queda sujeta a la tramitación del coti por parte del vendedor.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -12,3 % sicurezza della zona · -9,2 % bagni · +4,6 % età · +4,2 % superficie · +1,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 4 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 420 m · 130 m² · 4 locali · posto autoUSD 2692/m²corretto 2199 · somiglianza 57
Ufficio di 5 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 440 m · 132 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 2576/m²corretto 1985 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBelgranoSubte · Línea E · 910 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 920 m
- EDR. GUILLERMO RAWSONScuola · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EHIPOLITO YRIGOYENScuola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PEva PerónVerde · Plazoleta · 110 m
- PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 310 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversità · 60 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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