1 / 6Loja de 1 ambientes em San Telmo
Bernardo de Irigoyen al 1400
Ficha
- Metragem total
- 95 m²
- Coberta
- 95 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local comercial en venta – san telmo¡Oportunidad única en San Telmo! Este excelente local comercial, ubicado en Bernardo de Irigoyen 1428, ofrece visibilidad y versatilidad en una zona de alta circulación peatonal y actividad comercial. Ideal para comercio, showroom, estudio profesional, emprendimiento gastronómico u oficina. Características Destacadas: - Amplio salón de 71 m² en planta principal con un frente totalmente vidriado para máxima exposición. - Subsuelo de 22 m², perfecto como depósito o área de apoyo. - Toilette y aire acondicionado instalado. - Orientación norte, disposición al frente, asegurando luz natural durante todo el día. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la Ley 5115 de caba. Con un potencial comercial inigualable, es la elección perfecta para desarrollar tu actividad o como inversión para renta. ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran presencia! Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4 % metragem · -3,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 2 ambientes em ConstituciónConstitución · 350 m · 100 m² · 2 amb.USD 900/m²ajustado 906 · similaridade 69
Loja em ConstituciónConstitución · 320 m · 118 m² · 1956USD 492/m²ajustado 513 · similaridade 68
Loja em ConstituciónConstitución · 80 m · 133 m² · 1946USD 1.880/m²ajustado 1.995 · similaridade 65
Loja em ConstituciónConstitución · 180 m · 50 m² · 1956USD 1.000/m²ajustado 900 · similaridade 46
Loja de 6 ambientes em ConstituciónConstitución · 500 m · 122 m² · 6 amb. · 1986USD 697/m²ajustado 660 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 340 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 380 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINST. SANTA CATALINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 390 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 590 m
- PM. A. de Paz y FigueroaÁrea verde · Cantero Central · 100 m
- PPlaza de la ConstituciónÁrea verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 370 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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