1 / 6Торговое помещение, 1 комн., San Telmo
Bernardo de Irigoyen al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 95 м²
- Крытая
- 95 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local comercial en venta – san telmo¡Oportunidad única en San Telmo! Este excelente local comercial, ubicado en Bernardo de Irigoyen 1428, ofrece visibilidad y versatilidad en una zona de alta circulación peatonal y actividad comercial. Ideal para comercio, showroom, estudio profesional, emprendimiento gastronómico u oficina. Características Destacadas: - Amplio salón de 71 m² en planta principal con un frente totalmente vidriado para máxima exposición. - Subsuelo de 22 m², perfecto como depósito o área de apoyo. - Toilette y aire acondicionado instalado. - Orientación norte, disposición al frente, asegurando luz natural durante todo el día. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la Ley 5115 de caba. Con un potencial comercial inigualable, es la elección perfecta para desarrollar tu actividad o como inversión para renta. ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran presencia! Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4 % площадь · -3,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 2 комн., ConstituciónConstitución · 350 м · 100 м² · 2 комн.USD 900/m²с поправкой 906 · сходство 69
Торговое помещение, ConstituciónConstitución · 320 м · 118 м² · 1956USD 492/m²с поправкой 513 · сходство 68
Торговое помещение, ConstituciónConstitución · 80 м · 133 м² · 1946USD 1 880/m²с поправкой 1 995 · сходство 65
Торговое помещение, ConstituciónConstitución · 180 м · 50 м² · 1956USD 1 000/m²с поправкой 900 · сходство 46
Торговое помещение, 6 комн., ConstituciónConstitución · 500 м · 122 м² · 6 комн. · 1986USD 697/m²с поправкой 660 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 340 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 380 м
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- EINST. SANTA CATALINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 390 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 590 м
- PM. A. de Paz y FigueroaЗелёная зона · Cantero Central · 100 м
- PPlaza de la ConstituciónЗелёная зона · Plaza · 230 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 370 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 590 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.