Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 271 / 27
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo

Aguirre 200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
76 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 180.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el vibrante barrio de Villa Crespo, este departamento de 2 ambientes en Aguirre al 200, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, muy luminoso y bien equipado. Con una superficie cubierta de 50.71 m2 y un área descubierta de 22.46 m2, este departamento se destaca por su orientación oeste, que garantiza una excelente iluminación natural durante toda la tarde.
El inmueble cuenta con un amplio dormitorio con placar de puertas corredizas espejadas , un baño completo con lugar de guardado .Está diseñado en una disposición al frente que ofrece vistas abiertas. La cocina está equipada para el uso diario y se integra con un comedor diario, mientras que el living comedor se conecta con un balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un hall, lavadero y un precioso patio.
El departamento tiene aire acondicionado individual en el living comedor , calefacción individual por estufas de tiro balanceado en ambos ambientes. El edificio cuanta con un gran jardín verde , ideal para tardes de verano con hermosa piscina descubierta. Seguridad las 24 hs. por Totem
El edificio, que tiene una antiguedad de 20 años, cuenta con dos ascensores. Es apto para crédito y mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes perfiles de compradores.La cochera es fija, cubierta e individual con ingreso por portón privado, espacio para bicicletas.
Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre ubicación estratégica, cercana a importantes avenidas líneas de colectivos y subtes. Cercano a grandes espacios verdes de la ciudad, colegios, hospitales y de toda la movida de Palermo (bares, restaurante, comercios, ect).
No dudes en contactarnos, escribimos para agendar tu visita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEES155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.385/m²faixa USD 2.040–2.743/m² · para esta metragem USD 155.007–208.441
-14% vs. comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 181.270.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +0,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 340 m (4 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 57, 71, 90, 92, 99, 109, 110, 124, 127, 145
97
Segurança1.226 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
21
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 300 m
93
Áreas verdesParque Centenario a 780 m · 0 em 500 m
25
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 780 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 340 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 570 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAEscola · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 780 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 790 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 690 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 770 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 690 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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