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Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 201 / 20
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo

Luis María Drago 111

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
85 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 401.934 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

AMPLIO Y COMODO 2 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON GRAN PATIOTU LUGAR EN VILLA CRESPO - 85 METROS PARA VOS
PLANTA BAJA: COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILLETE Y PATIO (con salida para lavarropas) Sup. cubierta: 25 metros- Sup. Desc. 31.88 metros (patio)
PRIMER PISO: AMBIENTE/DORMITORIO CON DOS PLACARES DE DISTINTOS TAMAñOS Y DOS VENTANAS CON VISTA AL PATIO DE TU PROPIO HOGAR
BAñO COMPLETO (TOALLERO CALENTADOR) Sup. cubierta: 28.26 metros
EL METRAJE DE LOS AMBIENTES ES APROXIMADO: AMBIENTE PLANTA BAJA CON COCINA INTEGRADA 5.54x2.80 - PATIO 6.30 x 4.70AMBIENTE PRIMER PISO 4.90x2.90
SE ENTREGA CON AIRE EN COMEDOR Y EN PRIMER PISO
DEPARTAMENTO ELECTRICO ANAFE Y TERMOTANQIUE
ENTRADA AL EDIFICIO CON CODIGO Y ALARMA
UBICADO ENTRE LA CALLE LAVALLEJA Y FRIAS
ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTES CERCA DE SUBTE B Y VARIOS COLECTIVOS A METROS DE AVENIDA ANGEL GALLARDO Y METROS DE LA AVENIDA CORRIENTES - CERCA DEL PARQUE CENTENARIO
AYSA SE ABONA POR EXPENSAS
Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N1026

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHSH109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.083/m²faixa USD 1.862–2.454/m² · para esta metragem USD 158.311–208.597
-38% vs. comparáveisPede USD 109.000; os comparáveis ajustados implicam USD 177.046.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · -2 % metragem · +1,8 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 420 m (5 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
93
Segurança1.086 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 500 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 420 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 560 m
  • EPRESIDENTE URIBURUEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 500 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 600 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 430 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 940 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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