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Appartamento di 2 locali a Villa Crespo — foto 1 di 201 / 20
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 2 locali a Villa Crespo

Luis María Drago 111

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
85 m²
Coperta
53 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Posti auto
0
Expensas
ARS 401.934 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

AMPLIO Y COMODO 2 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON GRAN PATIOTU LUGAR EN VILLA CRESPO - 85 METROS PARA VOS
PLANTA BAJA: COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILLETE Y PATIO (con salida para lavarropas) Sup. cubierta: 25 metros- Sup. Desc. 31.88 metros (patio)
PRIMER PISO: AMBIENTE/DORMITORIO CON DOS PLACARES DE DISTINTOS TAMAñOS Y DOS VENTANAS CON VISTA AL PATIO DE TU PROPIO HOGAR
BAñO COMPLETO (TOALLERO CALENTADOR) Sup. cubierta: 28.26 metros
EL METRAJE DE LOS AMBIENTES ES APROXIMADO: AMBIENTE PLANTA BAJA CON COCINA INTEGRADA 5.54x2.80 - PATIO 6.30 x 4.70AMBIENTE PRIMER PISO 4.90x2.90
SE ENTREGA CON AIRE EN COMEDOR Y EN PRIMER PISO
DEPARTAMENTO ELECTRICO ANAFE Y TERMOTANQIUE
ENTRADA AL EDIFICIO CON CODIGO Y ALARMA
UBICADO ENTRE LA CALLE LAVALLEJA Y FRIAS
ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTES CERCA DE SUBTE B Y VARIOS COLECTIVOS A METROS DE AVENIDA ANGEL GALLARDO Y METROS DE LA AVENIDA CORRIENTES - CERCA DEL PARQUE CENTENARIO
AYSA SE ABONA POR EXPENSAS
Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N1026

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHSH109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2083/m²intervallo USD 1862–2454/m² · per questa superficie USD 158.311–208.597
-38% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 109.000; i comparabili corretti indicano USD 177.046.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · -2 % superficie · +1,8 % verde · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 420 m (5 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
93
Sicurezza1086 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
30
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdeParque Centenario a 430 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 500 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 420 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 560 m
  • EPRESIDENTE URIBURUScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 500 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 600 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 430 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 940 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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Estudio VInterni · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · 146 recensioniLV - Concepto interiorInterni · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 recensioniLM INTERIORES & DECOInterni · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · 11 recensioni

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