ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Villa Crespo — фото 1 из 201 / 20
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 2 комн., Villa Crespo

Luis María Drago 111

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
85 м²
Крытая
53 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 401 934 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

AMPLIO Y COMODO 2 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON GRAN PATIOTU LUGAR EN VILLA CRESPO - 85 METROS PARA VOS
PLANTA BAJA: COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILLETE Y PATIO (con salida para lavarropas) Sup. cubierta: 25 metros- Sup. Desc. 31.88 metros (patio)
PRIMER PISO: AMBIENTE/DORMITORIO CON DOS PLACARES DE DISTINTOS TAMAñOS Y DOS VENTANAS CON VISTA AL PATIO DE TU PROPIO HOGAR
BAñO COMPLETO (TOALLERO CALENTADOR) Sup. cubierta: 28.26 metros
EL METRAJE DE LOS AMBIENTES ES APROXIMADO: AMBIENTE PLANTA BAJA CON COCINA INTEGRADA 5.54x2.80 - PATIO 6.30 x 4.70AMBIENTE PRIMER PISO 4.90x2.90
SE ENTREGA CON AIRE EN COMEDOR Y EN PRIMER PISO
DEPARTAMENTO ELECTRICO ANAFE Y TERMOTANQIUE
ENTRADA AL EDIFICIO CON CODIGO Y ALARMA
UBICADO ENTRE LA CALLE LAVALLEJA Y FRIAS
ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTES CERCA DE SUBTE B Y VARIOS COLECTIVOS A METROS DE AVENIDA ANGEL GALLARDO Y METROS DE LA AVENIDA CORRIENTES - CERCA DEL PARQUE CENTENARIO
AYSA SE ABONA POR EXPENSAS
Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N1026

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHSH109 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 083/m²диапазон USD 1 862–2 454/м² · для этой площади USD 158 311–208 597
-38 % к аналогамЗапрашивают USD 109 000; скорректированные аналоги дают USD 177 046.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2 % площадь · +1,8 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 420 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 086 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
30
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 500 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 420 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 560 м
  • EPRESIDENTE URIBURUШкола · Nivel primario común · 100 м
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
  • EINSTITUTO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 500 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 600 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 430 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 900 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 470 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 940 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 620 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.