1 / 20Appartement de 2 pièces à Villa Crespo
Luis María Drago 111
Les données
- Surface totale
- 85 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 401 934 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
AMPLIO Y COMODO 2 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON GRAN PATIOTU LUGAR EN VILLA CRESPO - 85 METROS PARA VOS
PLANTA BAJA: COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILLETE Y PATIO (con salida para lavarropas) Sup. cubierta: 25 metros- Sup. Desc. 31.88 metros (patio)
PRIMER PISO: AMBIENTE/DORMITORIO CON DOS PLACARES DE DISTINTOS TAMAñOS Y DOS VENTANAS CON VISTA AL PATIO DE TU PROPIO HOGAR
BAñO COMPLETO (TOALLERO CALENTADOR) Sup. cubierta: 28.26 metros
EL METRAJE DE LOS AMBIENTES ES APROXIMADO: AMBIENTE PLANTA BAJA CON COCINA INTEGRADA 5.54x2.80 - PATIO 6.30 x 4.70AMBIENTE PRIMER PISO 4.90x2.90
SE ENTREGA CON AIRE EN COMEDOR Y EN PRIMER PISO
DEPARTAMENTO ELECTRICO ANAFE Y TERMOTANQIUE
ENTRADA AL EDIFICIO CON CODIGO Y ALARMA
UBICADO ENTRE LA CALLE LAVALLEJA Y FRIAS
ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTES CERCA DE SUBTE B Y VARIOS COLECTIVOS A METROS DE AVENIDA ANGEL GALLARDO Y METROS DE LA AVENIDA CORRIENTES - CERCA DEL PARQUE CENTENARIO
AYSA SE ABONA POR EXPENSAS
Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N1026
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -2 % surface · +1,8 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 390 m · 76 m² · 2 p. · 2006 · parkingUSD 2 039/m²ajusté 1 862 · similarité 75
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Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 74 m² · 3 p. · 1991 · parkingUSD 2 230/m²ajusté 2 083 · similarité 70
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Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 73 m² · 3 p.USD 2 507/m²ajusté 2 533 · similarité 69
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 78 m² · 3 p. · 1971USD 2 295/m²ajusté 2 689 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 420 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 560 m
- EPRESIDENTE URIBURUÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO SARMIENTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 500 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 600 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 430 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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