1 / 8 · 17 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Villa Crespo
Martin de Gainza al 800
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta ph 3 ambientes con terraza, Caballito. Complejo de seis unidades en total. Sin expensas. Ingreso por patio. Planta baja: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal con placar: 3, 60 x 2, 65 mtsSegundo dormitorio con placar: 3, 60 x 2, 15 mtsBaño completoPlanta Alta: Terraza con parrilla Te invitamos a ver el plano y el tour virtual. 100 % eléctrica. Instalaciones recicladas a nuevo. Aberturas modena. Pre instalación eléctrica para aires acondicionados en todos los ambientes. A 3 cuadras del Cid Campeador, cercanía a varias avenidas y medios de transporte. 45 metros cubiertos y 55 metros descubiertos Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7 % idade · -4,7 % banheiros · +2,4 % metragem · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 1,1 km
- SAcoyteMetrô · Línea A · 1,2 km
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscola · Nivel primario común · 160 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 300 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 550 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 740 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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