1 / 8 · 16 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Villa Real
Cuenca al 1200
Ficha
- Metragem total
- 128 m²
- Coberta
- 87 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 8 anos (2018)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de 3 ambientes en Villa Santa Rita con terraza propia, quincho y parrilla, ideal para quienes buscan disfrutar espacios al aire libre sin pagar expensas. La propiedad cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina independiente con desayunador, dos dormitorios con placard y baño completo, más toilette. Se destaca su terraza con quincho de gran capacidad, ideal para reuniones, asados y encuentros sociales, con espacio para más de 15/20 personas. Distribución funcional, ambientes cómodos y muy buena circulación de aire y luz. Ubicado en zona residencial con excelente acceso a transporte y avenidas principales. Ideal para quienes priorizan espacio exterior, comodidad y vida social. Oportunidad en la zona por características poco comunes en ph sin expensas. Ubicación estratégicaA 2 cuadras de Av. Juan B. JustoA 3 cuadras de Av. NazcaA 3½ cuadras de Av. GaonaLíneas de colectivo: 25, 34, 47, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 166, 181apta creditoescribime por WhatsApp y coordinamos visita esta semana. ph con terraza, quincho y sin expensas no abundan en la zona. la unidad es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · -5,2 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 210 m · 95 m² · 3 amb. · 2018USD 1.442/m²ajustado 1.368 · similaridade 72
PH de 4 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 280 m · 128 m² · 4 amb. · 1986USD 1.094/m²ajustado 1.231 · similaridade 71
PH de 3 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 490 m · 129 m² · 3 amb. · 1994 · garagemUSD 1.264/m²ajustado 1.166 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 190 m · 86 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 2.047/m²ajustado 1.687 · similaridade 66
PH de 4 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 220 m · 95 m² · 4 amb. · 1972USD 1.468/m²ajustado 1.721 · similaridade 52
PH de 4 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 470 m · 200 m² · 4 amb. · 1993 · garagemUSD 1.495/m²ajustado 1.619 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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- PPlaza Ciudad de UdineÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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