1 / 8 · 18 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Villa Urquiza
Ávalos 2000
Ficha
- Metragem total
- 146 m²
- Coberta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 6 anos (2020)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph 4 ambientes con dependencia en villa urquiza. Ubicado a metros del Boulevard Mendoza y a pasos del reconocido circuito gastronómico, este ph al frente combina amplitud, calidad constructiva y un gran potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con: • Amplio living, comedor, Cocina semi integrada, dos dormitorios de excelentes dimensiones, con placares de pared a techo. Dos baños completos, patio, terraza con quincho o posibilidad de tercer dormitorio. Espacio aéreo propio, ideal para futuras ampliaciones. Entre sus detalles destacados se encuentran la calefacción por radiadores con caldera, pisos de madera, terminaciones de calidad y gran capacidad de guardado en todos sus ambientes. Su ubicación es inmejorable: a solo 100 metros de Av. Triunvirato, a dos cuadras de la estación de Subte Línea B, con múltiples medios de transporte, plazas, centros médicos y una excelente oferta educativa, con algunos de los mejores colegios de Villa Urquiza a pocas cuadras. Una propiedad con carácter, espacios generosos y un enorme potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Claudia Denunciato. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,8 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,1 % segurança do entorno · -0,7 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 150 m² · 3 amb. · 1966USD 1.186/m²ajustado 1.568 · similaridade 58
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 260 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 430 m
- EDR. RAMON J. CARCANOEscola · Nivel primario común · 270 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscola · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 390 m
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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