Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza

Nahuel Huapi 4900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
57 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
17 anos (2009)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 190.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Dpto. 3 ambientes muy luminoso con cochera en Villa Urquiza. El departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas, y conexión para lavarropas. Desde el living accedemos al balcón que da al frente del edificio con orientación norte. Toilette de recepción con ducha. Dos dormitorios ambos con placard e interiores. 1 baño completo con ducha y bañera. El departamento tiene gran luminosidad y se encuentra en buen estado. La unidad a su vez cuenta con 3 aires acondicionados y cochera en planta baja. Ubicado a 3 cuadras de la plaza echeverria, a 5 cuadras de la estación de tren Urquiza, a 1 cuadra y media de la Av. Alvarez thomas generando buena conectividad y salida a accesos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Eduardo Carugo. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP157k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.343/m²faixa USD 2.720–3.613/m² · para esta metragem USD 155.038–205.918
-18% vs. comparáveisPede USD 157.000; os comparáveis ajustados implicam USD 190.557.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,1 % idade · +2,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 440 m (6 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 71, 107, 140, 169, 176
92
Segurança696 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 250 m
95
Áreas verdesPlaza Echeverría a 310 m · 2 em 500 m
81
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 450 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 990 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscola · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 310 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 330 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 470 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 830 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 700 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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