1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Urquiza
Nahuel Huapi 4900
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 17 ans (2009)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 190 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Dpto. 3 ambientes muy luminoso con cochera en Villa Urquiza. El departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas, y conexión para lavarropas. Desde el living accedemos al balcón que da al frente del edificio con orientación norte. Toilette de recepción con ducha. Dos dormitorios ambos con placard e interiores. 1 baño completo con ducha y bañera. El departamento tiene gran luminosidad y se encuentra en buen estado. La unidad a su vez cuenta con 3 aires acondicionados y cochera en planta baja. Ubicado a 3 cuadras de la plaza echeverria, a 5 cuadras de la estación de tren Urquiza, a 1 cuadra y media de la Av. Alvarez thomas generando buena conectividad y salida a accesos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Eduardo Carugo. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,1 % âge · +2,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 61 m² · 3 p.USD 3 934/m²ajusté 4 463 · similarité 85
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Appartement de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 40 m · 68 m² · 3 p. · 1990 · parkingUSD 2 618/m²ajusté 2 954 · similarité 80
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 450 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 990 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 310 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 470 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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