1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Dpto. 3 Ambientes con Cochera en Villa Urquiza
Nahuel Huapi 4900
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Venta Dpto. 3 ambientes muy luminoso con cochera en Villa Urquiza. El departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas, y conexión para lavarropas. Desde el living accedemos al balcón que da al frente del edificio con orientación norte. Toilette de recepción con ducha. Dos dormitorios ambos con placard e interiores. 1 baño completo con ducha y bañera. El departamento tiene gran luminosidad y se encuentra en buen estado. La unidad a su vez cuenta con 3 aires acondicionados y cochera en planta baja. Ubicado a 3 cuadras de la plaza echeverria, a 5 cuadras de la estación de tren Urquiza, a 1 cuadra y media de la Av. Alvarez thomas generando buena conectividad y salida a accesos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Eduardo Carugo. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,1 % antigüedad · +2,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 61 m² · 3 ambUSD 3.934/m²ajustado 4.463 · similitud 85
Depto 3 Ambientes C/cochera y Pileta Muy LuminosoVilla Urquiza · 220 m · 65 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.720 · similitud 81
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar a La Venta en Villa Urquiza con CocheraVilla Urquiza · 310 m · 60 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.833/m²ajustado 3.914 · similitud 80
Departamento 2 Amb con Amenities - Baulera - Balcon en Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 52 m² · 2 amb · 2015USD 2.404/m²ajustado 2.641 · similitud 80
Departamento 3 Amb. Al Frente con Balcon y Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 40 m · 68 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 2.618/m²ajustado 2.954 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 60 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.083/m²ajustado 3.343 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 450 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 990 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 310 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 470 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.