Venta Dpto. 3 Ambientes con Cochera en Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Venta Dpto. 3 Ambientes con Cochera en Villa Urquiza

Nahuel Huapi 4900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
57 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
17 años (2009)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 190.000 / mes

Descripción

Venta Dpto. 3 ambientes muy luminoso con cochera en Villa Urquiza. El departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas, y conexión para lavarropas. Desde el living accedemos al balcón que da al frente del edificio con orientación norte. Toilette de recepción con ducha. Dos dormitorios ambos con placard e interiores. 1 baño completo con ducha y bañera. El departamento tiene gran luminosidad y se encuentra en buen estado. La unidad a su vez cuenta con 3 aires acondicionados y cochera en planta baja. Ubicado a 3 cuadras de la plaza echeverria, a 5 cuadras de la estación de tren Urquiza, a 1 cuadra y media de la Av. Alvarez thomas generando buena conectividad y salida a accesos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Eduardo Carugo. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP157k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.343/m²rango USD 2.720–3.613/m² · para esta superficie USD 155.038–205.918
-18 % vs. comparablesPide USD 157.000; los comparables ajustados implican USD 190.557.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,1 % antigüedad · +2,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 440 m (6 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 71, 107, 140, 169, 176
92
Seguridad696 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
55
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza Echeverría a 310 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 450 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 990 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 330 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 470 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 830 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 700 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 970 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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