1 / 8 · 25 mais no anúncioPH de 6 ambientes em Villa Urquiza
Monroe al 5000
Ficha
- Metragem total
- 207 m²
- Coberta
- 125 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 75 anos (1951)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph 6 ambientes con terraza propia en excelente zona de villa urquiza¡En el corazón de Villa Urquiza y sin expensas! Segundo piso por escalera | Hall de distribución con doble circulación - Living con hogar - Comedor independiente con acceso a balcón francés - Toilette de recepción - Cocina independiente con comedor diario - Dormitorio principal con placard - Segundo Dormitorio con placard - Escritorio/ Posible dormitorio En Planta Alta nos encontramos un Amplio Playroom con hogar - 2 Dormitorios - Lavadero con espacio de guardado - Terraza propia de excelentes dimensiones con parrilla detalles: - Agua caliente por termotanque a gas- Calefacción: Hogar funcional, Panel eléctrico y estufa a gas- Pisos de madera tarugada- Aberturas de madera edificio- Antigüedad: 75 Años- 6 Unidades funcionales- Entrada compartida con solo una unidad funcional- Excelente esquina en Villa Urquizasuperficie segun escritura: - Cubierta: 125, 19 m2- Semicubierta: 2, 81 m2- Descubierta: 79, 26 m2- Superficie total: 207, 26 m2gastos: - aysa compartido entre las unidadesubicación: Av. Monroe al 5000 (Esquina Av. Triunvirato). En el corazón del barrio de Villa Urquiza, zona con excelente conectividad gracias a su salida directa Subte B y Estación Urquiza Línea Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,7 % idade · -12,7 % garagem · +3,1 % áreas verdes · +1,6 % distância do metrô · -1,4 % segurança do entorno · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 146 m² · 4 amb. · 2020USD 2.500/m²ajustado 1.784 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 30 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 630 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 360 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 50 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 620 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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