1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza
Franklin Roosevelt 4965 - Caba.
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 Ambientes. Inmejorable ubicación de Villa Urquiza (a metros del Subte B, Centro Comercial, Línea de Colectivos, Tren, etc.) 1º Piso Contrafrente. Muy buen estado. Hermoso Patio. Superluminoso. Amplio Placard con interiores. Espacio Guardacoches (no fijo pero si se lleva la llave) Apto Profesional. El edificio posee parrilla y quincho. El encargado vive en el edificio. Comunicarse por whatsapp al Ver datos . ** Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4 % idade · +2,7 % áreas verdes · +0,9 % distância do metrô · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 44 m² · 2 amb. · 2003USD 2.636/m²ajustado 3.100 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 45 m² · 2 amb. · 2016USD 2.156/m²ajustado 2.387 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 45 m² · 2 amb. · 2012 · garagemUSD 3.756/m²ajustado 3.623 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 43 m² · 2 amb. · 2006USD 2.907/m²ajustado 3.426 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 43 m² · 2 amb. · 2021USD 2.907/m²ajustado 3.175 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 47 m² · 2 amb. · 2014USD 2.596/m²ajustado 2.982 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 200 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 730 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJUANA MANUELA GORRITIEscola · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 330 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 780 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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