Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Blanco Encalada al 4800

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
41 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 280.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Blanco encalada 4880monoambiente - villa urquiza - A pasos del subte - apto profesional - entrega inmediata. Ubicado en el barrio de Villa Urquiza, sobre la calle Blanco Encalada. A metros de la Av. Triunvirato, Av. Olazabal y de Av. Monroe. A pasos de múltiples medios de transporte y a 150 metros de la estación "Juan Manuel de Rosas" del subte B. Ubicación estratégica hacia Panamericana, Zona Norte. A metros de escuelas, locales comerciales y gastronómicos. La unidad cuenta con un gran ambiente con salida al balcón. Cocina Integrada con Horno y Anafe eléctrico. Muebles de cocina, alacenas y bajo mesada, de melamina. Espacio para Lavarropas o Lavavajillas. Baño Completo. Las unidades se entregan con equipos de Aire Acondicionado Split Frio / Calor. Pisos de porcelanato, aberturas dvh y hermosos detalles de Terminación. Todo Eléctrico. El edificio tiene 10 pisos y cuenta con Amenities: sum, Parrilla, Terraza y Laundry. excelente diseño Y terminación. No dejes de mirar el video de la unidad Y podes mirar el plano en la ultima foto. valores: unidad 104° (1° Piso Contrafrente): usd 97. 000 - superficie total: 41 M2. excelente diseño Y terminación. No dejes de mirar el video de la unidad Y podes mirar el plano en la ultima foto. Consúltanos por disponibilidad de otras unidades en este edificio. Cocheras Disponibles. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSP97k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.093/m²faixa USD 2.799–3.307/m² · para esta metragem USD 125.940–148.822
-30% vs. comparáveisPede USD 97.000; os comparáveis ajustados implicam USD 139.202.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade · +1,3 % áreas verdes · +1 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 160 m (2 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
Segurança772 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Echeverría a 500 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
74
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 160 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 510 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 620 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 120 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 940 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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