1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Almagro
Avenida Corrientes 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 104 м²
- Крытая
- 96 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 48 (1978)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Juan Manuel Cabanillas
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Semipiso de 104 m² SUPER LUMINOSO ubicado estratégicamente sobre Avenida Corrientes en Almagro, Capital Federal. Propiedad de excelente distribución y estado de conservación, diseñada para quienes valoran funcionalidad y ubicación privilegiada.
El inmueble se emplaza en el tercer piso de un edificio de ocho niveles, con una superficie total construida de 104 m², compuesta por 96 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Su configuración contempla tres ambientes con dos habitaciones super amplias Y MUY LUMINOSAS, un Espectacular y gran Living comedor luminoso y muy versátil con un gran balcón corrido y ademas un baño completo y toilette, garantizando confort y versatilidad.
Construido en 1978, el departamento mantiene características originales de calidad, con una disposición de frente que permite óptima iluminación natural. Cuenta con detalles que lo hacen especialmente atractivo: placares incorporados en cada uno de sus ambientes , cocina de grandes dimensiones con muchísimos espacio de guardado y espacio desayunador
Entre sus características diferenciales se destacan: ambiente apto para trabajo profesional, permitido el ingreso de mascotas y sistema de aire acondicionado instalado. La propiedad representa una inversión sólida con potencial de revalorización en una zona de alta demanda.
Ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan un inmueble funcional en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % возраст здания · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 90 м² · 3 комн. · 1980USD 1 721/m²с поправкой 1 664 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 105 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 667/m²с поправкой 2 405 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 120 м² · 3 комн. · 1980USD 1 458/m²с поправкой 1 478 · сходство 80
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 87 м² · 3 комн. · 1984USD 1 609/m²с поправкой 1 517 · сходство 78
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 95 м² · 4 комн. · 1980USD 1 474/m²с поправкой 1 434 · сходство 77
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 80 м · 110 м² · 4 комн. · 1981USD 1 591/m²с поправкой 1 502 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 260 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 580 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 460 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 530 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 110 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.