1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Almagro
Sarmiento 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se encuentra a la venta un Impecable Departamento de 3 ambientes amplios, con balcón corrido al frente, en el distinguido Barrio de Almagro.
La propiedad destaca por su distribución funcional y reformas recientes, que realzan tanto su estética como su confort. El departamento posee una Superficie Cubierta de casi 69 m², a los que se suman aproximadamente 9 m² distribuidos entre el lavadero y el balcón, dando como resultado un total de 77,53 m² según escritura. Está situado en un Sexto piso, lo que asegura vistas despejadas y Gran Luminosidad durante todo el día.
Actualmente, la unidad cuenta con Amplio Living-Comedor con pisos originales en Parquet Plastificado con acceso directo al balcón, éste último es ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de una buena lectura, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, un Toilette de uso práctico para las visitas, Cocina integrada Totalmente equipada con espacio para Lavavajilla más Lavadero independiente con espacio para Lavarropas. Además, su versatilidad permite la posibilidad de realizar una dependencia adicional, adaptándose a diversas necesidades.
El departamento se encuentra ubicado en el vibrante Barrio porteño de Almagro, caracterizado por su fusión de historia y modernidad. Es una zona que ofrece una excelente conectividad gracias a su accesibilidad a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, entre las que destacan las líneas A y B. Todo esto convierte a Almagro en una ubicación estratégica tanto para quienes necesitan movilizarse diariamente por la Ciudad como para aquellos que buscan disfrutar del entorno sin alejarse demasiado de casa.
El barrio también es conocido por su amplia oferta gastronómica y cultural. En las cercanías se pueden encontrar gran variedad de Restaurantes de Cocina Local e Internacional, Bares con propuestas para todos los gustos y Cafés tradicionales que guardan la esencia porteña. Asimismo, Almagro está repleto de Espacios Culturales, Teatros Independientes y atractivas Plazas, lo que lo posiciona como uno de los puntos más interesantes y dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan Calidez, Confort y una Ubicación Privilegiada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Dada su excelente relación entre precio y características ofrecidas, esta es una residencia digna de ser visitada.
No pierdas la oportunidad de conocerla personalmente
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 78 м² · 3 комн. · 1971USD 2 154/m²с поправкой 2 154 · сходство 97
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 80 м² · 3 комн. · 1971USD 1 988/m²с поправкой 2 095 · сходство 91
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 79 м² · 3 комн. · 1966USD 1 703/m²с поправкой 1 772 · сходство 84
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 290 м · 80 м² · 3 комн. · 1981USD 2 200/m²с поправкой 2 103 · сходство 83
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 79 м² · 3 комн. · 1969USD 1 456/m²с поправкой 1 573 · сходство 83
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 40 м · 69 м² · 3 комн. · 1966USD 1 928/m²с поправкой 2 039 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 м
- EPROVINCIA DE JUJUYШкола · Nivel primario común · 170 м
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Школа · Nivel secundario común · 260 м
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 710 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 900 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 290 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 320 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.