1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 3 комн., Almagro
Avenida Belgrano 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 68 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Gabriel Esteban Romo
Departamento de 3 ambientes en construccion con balcón al contrafrente Av. Belgrano 3475
Departamento de 3 ambientes en construcción, ubicado al contrafrente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, dos dormitorios y dos baños completos.
Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es ultimo trimestre de 2028.
El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad.
La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso.
Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato.
Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada.
La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda.
El baño y el toilette incluyen vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente.
La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split.
Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial
Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +40,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 78 м² · 3 комн. · 2026USD 2 667/m²с поправкой 2 717 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 78 м² · 3 комн.USD 2 667/m²с поправкой 2 729 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 340 м · 78 м² · 3 комн. · 2026USD 2 308/m²с поправкой 2 338 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 430 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 1 922/m²с поправкой 1 906 · сходство 80
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 430 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 1 818/m²с поправкой 1 853 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 1 749/m²с поправкой 1 783 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 550 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 820 м
- EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYШкола · Nivel primario común · 320 м
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 430 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 770 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 790 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 140 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 420 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 480 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.