1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 2 комн., Almagro
Rio De Janeiro Al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un segundo piso con disposición lateral, sobre la calle Rio de Janeiro al 700.
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un cómodo living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio y funcional. Desde este espacio se accede al baño completo, al dormitorio y al balcón interno.
La cocina originalmente se encontraba separada, pero se realizó una refacción integral incorporándola al living mediante la demolición de la pared divisoria, logrando así una mejor distribución y mayor luminosidad. Además, cuenta con termotanque nuevo a gas y existe la posibilidad de reinstalar calefón si se desea.
El living-comedor posee pisos de parquet y salida mediante puerta balcón con persianas americanas.
El baño es completo, con bañera, y también fue refaccionado. Cuenta además con extractor de ventilación.
La habitación dispone de un amplio placard integrado y ventana con vista al balcón, equipada igualmente con persianas americanas.
Por último, el balcón interno fue acondicionado de manera práctica para funcionar como espacio de lavadero.
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · +3,3 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны · +1,1 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 32 м² · 2 комн.USD 2 406/m²с поправкой 2 393 · сходство 87
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 35 м² · 2 комн. · 1986USD 1 929/m²с поправкой 1 841 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 35 м² · 2 комн. · 1986USD 2 143/m²с поправкой 1 998 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 34 м² · 2 комн. · 1962USD 1 676/m²с поправкой 1 860 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 350 м · 35 м² · 2 комн. · 1976USD 2 257/m²с поправкой 2 322 · сходство 80
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 32 м² · 1 комн.USD 2 531/m²с поправкой 2 612 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 570 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 890 м
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 220 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 400 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 420 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 210 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 370 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.