1 / 5 · עוד 22 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Rio De Janeiro Al 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 33 מ״ר
- מקורה
- 30 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 55 שנים (1971)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un segundo piso con disposición lateral, sobre la calle Rio de Janeiro al 700.
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un cómodo living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio y funcional. Desde este espacio se accede al baño completo, al dormitorio y al balcón interno.
La cocina originalmente se encontraba separada, pero se realizó una refacción integral incorporándola al living mediante la demolición de la pared divisoria, logrando así una mejor distribución y mayor luminosidad. Además, cuenta con termotanque nuevo a gas y existe la posibilidad de reinstalar calefón si se desea.
El living-comedor posee pisos de parquet y salida mediante puerta balcón con persianas americanas.
El baño es completo, con bañera, y también fue refaccionado. Cuenta además con extractor de ventilación.
La habitación dispone de un amplio placard integrado y ventana con vista al balcón, equipada igualmente con persianas americanas.
Por último, el balcón interno fue acondicionado de manera práctica para funcionar como espacio de lavadero.
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.4 % גיל הבניין · +3.3 % ביטחון בסביבה · +1.3 % שטחים ירוקים · +1.1 % שטח · -0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 150 מ׳ · 32 מ״ר · 2 חד׳USD 2,406/m²מתוקנן 2,393 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,929/m²מתוקנן 1,841 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 180 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,143/m²מתוקנן 1,998 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 1962USD 1,676/m²מתוקנן 1,860 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 350 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,257/m²מתוקנן 2,322 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 230 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳USD 2,531/m²מתוקנן 2,612 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 570 מ׳
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 890 מ׳
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 220 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 400 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 420 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 210 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 370 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.