1 / 5 · עוד 22 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
San Luis 2854
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- מקורה
- 60 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 55 שנים (1971)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
TRES AMBIENTES - Piso 8 al Frente con Terraza única y Escritorio en BalvaneraUn departamento que equilibra una luminosidad excepcional, la tranquilidad de ambientes silenciosos y el confort que buscás en plena Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad impecable, lista para habitar y disfrutar.
Luminosidad absoluta: Ubicado en un octavo piso al frente, el departamento recibe luz natural radiante durante todo el día en todos sus ambientes.
Terraza privada al frente: Un espacio abierto y exclusivo, ideal para relajarse al aire libre, contemplar la vista despejada y compartir momentos confortables.
Living comedor con expansión: Un ambiente amplio y muy luminoso que conecta directamente con la terraza, fusionando el interior con el exterior.
Escritorio independiente: Sector exclusivo y silencioso, diseñado especialmente para concentrarte y trabajar con total comodidad desde casa.
Dos dormitorios con placard: Habitaciones tranquilas, confortables y con excelente capacidad de guardado para mantener el orden de tus espacios.
Cocina independiente: Cómoda, funcional y con muy buena ventilación natural.
Baño completo: Impecable y funcional.
Estado general excelente: La propiedad destaca por su cuidado estado de mantenimiento, lista para que ingreses a vivir desde el primer día.
Coordiná tu visita
Vení a conocer este departamento y sentí la calidez, el silencio y la amplitud de tu próximo hogar.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +3 % ביטחון בסביבה · -2.2 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,720/m²מתוקנן 1,680 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,943/m²מתוקנן 1,980 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,429/m²מתוקנן 1,398 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 290 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,609/m²מתוקנן 1,623 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,824/m²מתוקנן 1,698 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,790/m²מתוקנן 1,716 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 250 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 520 מ׳
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 מ׳
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- EPROVINCIA DE CATAMARCAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 880 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 60 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 140 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 410 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 650 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.