1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 1 комн., Balvanera
Av Rivadavia Al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 1 ambiente en venta Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia
Oportunidad ideal para inversión o primera vivienda. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 1900, en pleno corazón de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
La unidad se encuentra en primer piso al frente, con gran ventanal que aporta muy buena luz natural y ventilación.
Cuenta con:
Ambiente principal con posibilidad de redistribución
Cocina separada
Baño independiente
Superficie total de 38 m2
El departamento ofrece una excelente base para refacción, ideal para quienes buscan personalizar su espacio o generar valor a través de una renovación.
Una propiedad con mucho potencial en una ubicación estratégica de CABA.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -3,8 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 36 м² · 1 комн. · 1990USD 1 972/m²с поправкой 1 942 · сходство 84
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 380 м · 37 м² · 1 комн. · 1986USD 1 757/m²с поправкой 1 768 · сходство 83
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 380 м · 37 м² · 1 комн. · 1986USD 1 757/m²с поправкой 1 768 · сходство 82
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 390 м · 39 м² · 1 комн.USD 1 867/m²с поправкой 1 844 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 420 м · 40 м² · 1 комн. · 1986USD 1 698/m²с поправкой 1 736 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 40 м² · 1 комн. · 1966USD 1 375/m²с поправкой 1 561 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 80 м
- SPascoSubte · Línea A · 450 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 310 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 180 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 220 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 690 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.