1 / 5 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 2 комн., Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 91 (1935)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Cheilhy Prado
Se vende departamento de 2 ambientes amplio de 50 m2 sobre Hipolito yrigoyen, entre la Rioja y Catarmarca, Balvanera, LUMINOSO, contrafrente con VISTA ABIERTA, el edificio es de estilo racionalista construido por el Arq. Alejandro Virasoro, este consta de:
Living comedor
Cocina
Dormitorio: con placard
Baño completo con bañera
Tipo Pisos: madera pinotea y cerámicos originales en muy buen estado
Agua caliente termotanque a gas
Calefacción estufa a gas
Expensas aproximado febrero /2026 $150.000
El complejo son de dos edificios cada uno de 6 pisos, con 4 departamentos por piso y cuenta con ascensores. Posee jardín entremedio de ambos edificios, amplio pasillo de entrada, cámaras de seguridad y rampa para discapacitados.
MANDANOS UN MENSAJE PARA VISITARLO!
Ubicación: A 2 cuadras del subte linea A estación Plaza Miserere, linea H estación Once, y a 5 cuadras del subte linea B estación Pueyrredón, 1 cuadra de Av. Rivadavia, av. Jujuy, Av. Pueyrredón, 10 cuadras del Congreso de la Nacion .
¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita.
Todas las imágenes, planos, dimensiones, superficies, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de división en propiedad horizontal.
Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, con tasas bajas te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Consulte!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -13,1 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 1935USD 1 300/m²с поправкой 1 300 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 50 м² · 2 комн. · 1958USD 1 640/m²с поправкой 1 475 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 43 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 1 744/m²с поправкой 1 479 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 50 м² · 2 комн. · 1986USD 1 300/m²с поправкой 1 040 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 42 м² · 2 комн.USD 1 250/m²с поправкой 1 210 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 46 м² · 2 комн. · 1978USD 1 565/m²с поправкой 1 272 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 230 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 350 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 240 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 370 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 390 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 580 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.