1 / 5 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 3 комн., Balvanera
Viamonte Al 1800. Entre Riobamba Y Av Callao
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 39m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Buen estado. Pisos de madera.
Edificio de 4 pisos. Expensas $80.000 (feb 2026). No apto profesional.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7917)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +0,9 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 39 м² · 3 комн. · 1946USD 1 891/m²с поправкой 2 715 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 38 м² · 3 комн. · 1976USD 2 500/m²с поправкой 3 123 · сходство 84
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 180 м · 42 м² · 1 комн. · 2025USD 2 738/m²с поправкой 2 828 · сходство 70
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 140 м · 41 м² · 2 комн. · 1981USD 2 683/m²с поправкой 3 185 · сходство 70
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 44 м² · 3 комн. · 1981USD 2 023/m²с поправкой 2 599 · сходство 69
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 320 м · 43 м² · 3 комн. · 1946 · машино-местоUSD 2 442/m²с поправкой 3 169 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 140 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 м
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 м
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EINSTITUTO PAULA MONTALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad del SalvadorУниверситет · 90 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasУниверситет · 110 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 350 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 360 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.