1 / 5 · 4 más en el avisoViamonte 1800 Balvanera 3amb U$81.000
Viamonte Al 1800. Entre Riobamba Y Av Callao
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 39m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Buen estado. Pisos de madera.
Edificio de 4 pisos. Expensas $80.000 (feb 2026). No apto profesional.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7917)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +0,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 39 m² · 3 amb · 1946USD 1.891/m²ajustado 2.715 · similitud 85
Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 38 m² · 3 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 3.123 · similitud 84
Venta - Departamento Monoambiente Amplio - Pileta - Laundry - Parrilla - San NicolasSan Nicolás · 180 m · 42 m² · 1 amb · 2025USD 2.738/m²ajustado 2.828 · similitud 70
Departamento en RecoletaRecoleta · 140 m · 41 m² · 2 amb · 1981USD 2.683/m²ajustado 3.185 · similitud 70
Departamento De 3 Ambientes Apto Credito Balvanera CabaBalvanera · 260 m · 44 m² · 3 amb · 1981USD 2.023/m²ajustado 2.599 · similitud 69
Departamento Tres Ambientes Reciclado con Cochera en San NicolásSan Nicolás · 320 m · 43 m² · 3 amb · 1946 · cocheraUSD 2.442/m²ajustado 3.169 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 140 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del SalvadorUniversidad · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 110 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.