1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Balvanera
Viamonte Al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN VENTA BALVANERA
FINANCIA 48.000 USD y 36 cuotas de 1776 USD
En una ubicación verdaderamente privilegiada, a metros de Av. Callao y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y toda la vida cultural del centro porteño, encontramos este departamento de tres ambientes que se destaca por su solidez constructiva y su excelente estado de mantenimiento.
La unidad se ubica en el tercer piso de un edificio de estilo, muy bien conservado y de presencia distinguida. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con techos altos que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, integrado a una cocina moderna y funcional, cuidadosamente mantenida.
El baño completo se encuentra totalmente reciclado a nuevo, con materiales actuales y de calidad. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de pinotea originales en excelente estado; uno de ellos con placard. Los ambientes son cómodos, bien proporcionados y aprovechados al máximo.
Como valor agregado, el edificio dispone en su último piso de una terraza de uso común con pileta de lavado y espacio para tender ropa.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica, en un departamento listo para habitar, con carácter, estilo y muy buen mantenimiento.
Contactanos para mas informacion
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · +0,9 % площадь · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 39 м² · 3 комн. · 1946USD 1 891/m²с поправкой 2 173 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 39 м² · 3 комн. · 2026USD 2 077/m²с поправкой 1 663 · сходство 84
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 150 м · 41 м² · 2 комн. · 1981USD 2 683/m²с поправкой 2 549 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 44 м² · 3 комн. · 1981USD 2 023/m²с поправкой 2 080 · сходство 78
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 160 м · 36 м² · 2 комн. · 1991USD 2 444/m²с поправкой 2 208 · сходство 76
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 37 м² · 1 комн. · 1980USD 2 297/m²с поправкой 2 179 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 150 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 390 м
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 м
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EINSTITUTO PAULA MONTALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad del SalvadorУниверситет · 90 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasУниверситет · 110 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 350 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 360 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.