1 / 5 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Viamonte Al 1800. Entre Riobamba Y Av Callao
I dati
- Superficie totale
- 39 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 39m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Buen estado. Pisos de madera.
Edificio de 4 pisos. Expensas $80.000 (feb 2026). No apto profesional.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7917)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,7 % età · -12,7 % posto auto · +0,9 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 39 m² · 3 locali · 1946USD 1891/m²corretto 2715 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 38 m² · 3 locali · 1976USD 2500/m²corretto 3123 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 180 m · 42 m² · 1 locali · 2025USD 2738/m²corretto 2828 · somiglianza 70
Appartamento di 2 locali a RecoletaRecoleta · 140 m · 41 m² · 2 locali · 1981USD 2683/m²corretto 3185 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 44 m² · 3 locali · 1981USD 2023/m²corretto 2599 · somiglianza 69
Appartamento di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 320 m · 43 m² · 3 locali · 1946 · posto autoUSD 2442/m²corretto 3169 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallaoSubte · Línea D · 140 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 340 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del SalvadorUniversità · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversità · 110 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 360 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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