1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Viamonte Al 1800. Entre Riobamba Y Av Callao
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 39m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Buen estado. Pisos de madera.
Edificio de 4 pisos. Expensas $80.000 (feb 2026). No apto profesional.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7917)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -12,7 % garagem · +0,9 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 39 m² · 3 amb. · 1946USD 1.891/m²ajustado 2.715 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 38 m² · 3 amb. · 1976USD 2.500/m²ajustado 3.123 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 180 m · 42 m² · 1 amb. · 2025USD 2.738/m²ajustado 2.828 · similaridade 70
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 140 m · 41 m² · 2 amb. · 1981USD 2.683/m²ajustado 3.185 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 44 m² · 3 amb. · 1981USD 2.023/m²ajustado 2.599 · similaridade 69
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 320 m · 43 m² · 3 amb. · 1946 · garagemUSD 2.442/m²ajustado 3.169 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 140 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 400 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del SalvadorUniversidade · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 110 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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