1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Balvanera
Venta Departamento Balbanera - Av. Rivadavia 2600 - Último Piso
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento en 9 piso con vista panorámica
La propiedad cuenta con palier privado y doble ingreso independiente: entrada principal al living y entrada de servicio por cocina, lo que aporta comodidad y funcionalidad.
Ubicado en 9 piso, ofrece una vista panorámica abierta y una luminosidad destacada en todos sus ambientes.
Dispone de dos amplios dormitorios, dos baños completos y habitación de servicio.
El living comedor es de generosas dimensiones, con ventanales corredizos y vidrios biselados que aportan categoría y gran entrada de luz natural.
Posee un balcón corrido de casi 9 metros de largo por 1,60 metros de ancho, ideal para disfrutar del aire libre y la vista.
La cocina es muy luminosa, cómoda y funcional, con muebles de roble de excelente calidad.
Cuenta con pisos nuevos de porcelanato y baños impecables, en excelente estado general.
El edificio se destaca por su enorme jardín parquizado y terraza, espacios ideales para disfrutar dentro del propio complejo.
Una propiedad sólida, luminosa y con detalles de calidad, en altura y con gran vista.
Contacto: Alexis Gonzalez Mantovani Bayugar Propiedades.
Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat No 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 101 м² · 3 комн. · 2006USD 1 089/m²с поправкой 1 094 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 97 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 216/m²с поправкой 2 138 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 85 м² · 3 комн. · 1988USD 1 082/m²с поправкой 1 147 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 110 м² · 3 комн. · 2026USD 718/m²с поправкой 638 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 102 м² · 4 комн. · 2019USD 1 765/m²с поправкой 1 581 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 103 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 641/m²с поправкой 1 501 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 220 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 250 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 250 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 320 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 310 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 370 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 730 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.