1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 4 комн., Balvanera
24 De Noviembre 200
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 76 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 53 (1973)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Silvina Lerner
VENTA DEPARTAMENTO 3AMBIENTES CON PATIO -BALVANERA-
Hermoso departamento en un primer piso muy luminoso. Fue reciclado optimizando espacios, con detalles de calidad, se encuentra en excelente condiciones listo para mudarte.
Departamento de 3 ambientes que originalmente contaba con un tercer dormitorio el cual fue integrado al living comedor, generando mayor amplitud.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Departamento con patio corrido que aporta ventilación y mucha luz.
Acceso al patio desde el living comedor, tiene persiana automatizada. También se puede ingresar desde la habitación principal.
Dos habitaciones con placard.
Baño completo.
Cocina independiente, con cocina a gas. Espacio para lavarropas o lavavajillas.
Pasillo de distribución con placard de guardado.
. Toilette.
PISOS DE MADERA DE ROBLE AMERICANO
. CALDERA DUAL
ENTORNO Y UBICACIÓN:
Barrio de Balvanera, zona con excelente accesibilidad.
Cercano a avenidas principales: Rivadavia, Belgrano, Independencia, Jujuy.
Próximo a universidades, hospitales y centros comerciales.
. Tren Sarmiento
Subte: LÍNEAS A, E y H.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194.
IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN.
COORDINÁ YA TU VISITA Y DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR.
SI NECESITÁS VENDER, COMPRAR O ALQUILAR, CONTACTANOS SOMOS ESPECIALISTAS EN HACER QUE LAS COSAS PASEN.
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % зелёные зоны · -1,3 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 80 м² · 4 комн. · 1973USD 1 500/m²с поправкой 1 500 · сходство 97
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 76 м² · 4 комн. · 1956USD 1 355/m²с поправкой 1 453 · сходство 89
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 81 м² · 4 комн. · 1978USD 1 346/m²с поправкой 1 247 · сходство 89
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 80 м² · 4 комн. · 1983 · машино-местоUSD 1 250/m²с поправкой 1 033 · сходство 89
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 76 м² · 4 комн. · 1976USD 1 441/m²с поправкой 1 397 · сходство 89
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 81 м² · 4 комн. · 1978USD 1 346/m²с поправкой 1 247 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 450 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 570 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 150 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 240 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 470 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.