1 / 5Участок, Balvanera
Av. Belgrano al 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 583 м²
- Крытая
- 578 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lote en venta en Av. Belgrano 2982. Frente de 9, 40 x Fondo de 62, 05m2. Posibilidad de construir pb, 10 pisos y 2 retiros. Superficie construible 3445. Superficie Vendible 2911. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,6 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · +1,1 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, BalvaneraBalvanera · 170 м · 369 м²USD 1 897/m²с поправкой 1 714 · сходство 55
Участок, AlmagroAlmagro · 150 м · 322 м²USD 1 832/m²с поправкой 1 686 · сходство 50
Участок, BalvaneraBalvanera · 450 м · 332 м²USD 1 145/m²с поправкой 988 · сходство 39
Участок, BalvaneraBalvanera · 470 м · 320 м²USD 1 719/m²с поправкой 1 490 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 290 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 630 м
- EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 190 м
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONШкола · Nivel secundario común · 220 м
- EINSTITUTO 9 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 220 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 370 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 470 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 230 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.