1 / 5Terreno a Balvanera
Av. Belgrano al 2900
I dati
- Superficie totale
- 583 m²
- Coperta
- 578 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote en venta en Av. Belgrano 2982. Frente de 9, 40 x Fondo de 62, 05m2. Posibilidad de construir pb, 10 pisos y 2 retiros. Superficie construible 3445. Superficie Vendible 2911. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,6 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · +1,1 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a BalvaneraBalvanera · 170 m · 369 m²USD 1897/m²corretto 1714 · somiglianza 55
Terreno a AlmagroAlmagro · 150 m · 322 m²USD 1832/m²corretto 1686 · somiglianza 50
Terreno a BalvaneraBalvanera · 450 m · 332 m²USD 1145/m²corretto 988 · somiglianza 39
Terreno a BalvaneraBalvanera · 470 m · 320 m²USD 1719/m²corretto 1490 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 290 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 630 m
- EPAUL GROUSSACScuola · Nivel primario común · 190 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONScuola · Nivel secundario común · 220 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 230 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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