1 / 7Участок, Balvanera
Catamarca al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 332 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Lote en Balvanera — Oportunidad para DesarrolloCatamarca al 700, esquina Av. IndependenciaA solo 100 metros de Av. Jujuy y a 3 cuadras del Hospital Ramos Mejía. Excelente terreno en esquina, ideal para desarrollo inmobiliario en una zona de alta demanda y gran conectividad. Unidad de Sustentabilidad: Corredor MedioMetros vendibles: 1. 488 m²Altura posible: 10 pisos + 2 retirosMedidas lote: 8, 50 m x 38, 45 mSuperficie total: 332 m²Ubicación estratégica, cercana a centros de salud, avenidas importantes y transporte público. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en el corazón de la ciudad. Consultanos para más información y planos disponibles. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 415 000 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 380 000 | -8 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -17,5 % санузлы · -12,7 % машино-место · +1,9 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, BalvaneraBalvanera · 80 м · 320 м²USD 1 719/m²с поправкой 1 726 · сходство 83
Участок, 8 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 370 м · 314 м² · 8 комн. · 2006 · машино-местоUSD 924/m²с поправкой 659 · сходство 72
Участок, BalvaneraBalvanera · 420 м · 369 м²USD 1 897/m²с поправкой 1 985 · сходство 68
Участок, BalvaneraBalvanera · 350 м · 538 м²USD 1 301/m²с поправкой 1 418 · сходство 47
Участок, BalvaneraBalvanera · 450 м · 583 м²USD 943/m²с поправкой 1 093 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 370 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 550 м
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 140 м
- EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 км
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 490 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 340 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 380 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 440 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.