1 / 7Terreno em Balvanera
Catamarca al 700
Ficha
- Metragem total
- 332 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Lote en Balvanera — Oportunidad para DesarrolloCatamarca al 700, esquina Av. IndependenciaA solo 100 metros de Av. Jujuy y a 3 cuadras del Hospital Ramos Mejía. Excelente terreno en esquina, ideal para desarrollo inmobiliario en una zona de alta demanda y gran conectividad. Unidad de Sustentabilidad: Corredor MedioMetros vendibles: 1. 488 m²Altura posible: 10 pisos + 2 retirosMedidas lote: 8, 50 m x 38, 45 mSuperficie total: 332 m²Ubicación estratégica, cercana a centros de salud, avenidas importantes y transporte público. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en el corazón de la ciudad. Consultanos para más información y planos disponibles. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 17 de setembro de 2026 | USD 415.000 | — |
| 28 de setembro de 2026 | USD 380.000 | -8 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -17,5 % banheiros · -12,7 % garagem · +1,9 % metragem · +1,3 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 370 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 550 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 140 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 440 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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