1 / 7Terreno a Balvanera
Catamarca al 700
I dati
- Superficie totale
- 332 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta Lote en Balvanera — Oportunidad para DesarrolloCatamarca al 700, esquina Av. IndependenciaA solo 100 metros de Av. Jujuy y a 3 cuadras del Hospital Ramos Mejía. Excelente terreno en esquina, ideal para desarrollo inmobiliario en una zona de alta demanda y gran conectividad. Unidad de Sustentabilidad: Corredor MedioMetros vendibles: 1. 488 m²Altura posible: 10 pisos + 2 retirosMedidas lote: 8, 50 m x 38, 45 mSuperficie total: 332 m²Ubicación estratégica, cercana a centros de salud, avenidas importantes y transporte público. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en el corazón de la ciudad. Consultanos para más información y planos disponibles. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 415.000 | — |
| 28 settembre 2026 | USD 380.000 | -8 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -17,5 % bagni · -12,7 % posto auto · +1,9 % superficie · +1,3 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a BalvaneraBalvanera · 80 m · 320 m²USD 1719/m²corretto 1726 · somiglianza 83
Terreno di 8 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 370 m · 314 m² · 8 locali · 2006 · posto autoUSD 924/m²corretto 659 · somiglianza 72
Terreno a BalvaneraBalvanera · 420 m · 369 m²USD 1897/m²corretto 1985 · somiglianza 68
Terreno a BalvaneraBalvanera · 350 m · 538 m²USD 1301/m²corretto 1418 · somiglianza 47
Terreno a BalvaneraBalvanera · 450 m · 583 m²USD 943/m²corretto 1093 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 370 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 550 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 140 m
- EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 440 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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