ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 1
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Venezuela 2300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
36 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Anabella Maucor
Venta Departamento 2 Ambientes | Balvanera
Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con ventana que aporta excelente luz natural, generando un ambiente cálido y agradable.
Desde el living se accede al baño completo, a la cocina independiente con ventilación natural y espacio para lavarropas, y al dormitorio, que cuenta con placard y ventana, asegurando buena circulación de aire y luminosidad.
Todos los ambientes poseen luz natural y ventilación, lo que lo convierte en un departamento muy funcional, práctico y confortable para el día a día.
No pierdas la oportunidad de conocerlo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSS50 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 768/m²диапазон USD 1 631–1 930/м² · для этой площади USD 58 710–69 481
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 49 900; скорректированные аналоги дают USD 63 632.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,9 % площадь · +1,8 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 460 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 2, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 129, 168
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 893 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 430 м · в радиусе 500 м: 2
73
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 940 м
96
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 460 м
  • SAlbertiSubte · Línea A · 600 м
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 100 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
  • EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 380 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 480 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.