1 / 5 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 2 комн., Balvanera
Alsina 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 41 (1985)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Marisel Gomez Gonzalez
Alsina 2539 - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 36 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de 12 pisos sobre la avenida Alsina, en Balvanera. La propiedad presenta disposición al contrafrente, lo que garantiza iluminación y ventilación natural óptimas.
El inmueble fue completamente refaccionado y se encuentra en excelente estado, listo para habitar. Distribuye sus espacios en dos ambientes bien definidos: cocina comedor con barra desayunadora y dormitorio con placard.
La cocina comedor cuenta con ventilación natural y espacios específicamente organizados para heladera, cocina y lavarropas, permitiendo una funcionalidad práctica del sector. El dormitorio también dispone de ventilación natural y placard integrado. Completa la distribución un baño completo con todas las instalaciones.
La propiedad incluye aire acondicionado y calefacción para mayor confort. Cuenta con todos los servicios: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital.
Se comercializa por tracto abreviado, lo que agiliza los trámites de compra. Una opción accesible y funcional en zona céntrica de la ciudad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 38 м² · 2 комн. · 1958USD 1 368/m²с поправкой 1 575 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 36 м² · 2 комн. · 1981USD 1 917/m²с поправкой 1 975 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 38 м² · 2 комн. · 1964USD 1 566/m²с поправкой 1 768 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 350 м · 36 м² · 2 комн. · 1980USD 1 386/m²с поправкой 1 315 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 36 м² · 2 комн. · 1985USD 1 306/m²с поправкой 1 314 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 36 м² · 2 комн. · 1980USD 1 806/m²с поправкой 1 861 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 270 м
- SPascoSubte · Línea A · 400 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 50 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 390 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 160 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 900 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.