1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., Balvanera
Moreno 2562
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descripción básica: VENTA OPORTUNIDAD
- Departamento de 3 ambientes en el barrio de Balvanera.
- BUEN ESTADO DEL INMUBLE.
- Ubicado en un 1er piso al frente sobre la calle MORENO al 2500.
- Ventilado y luminoso en todos sus ambientes.
Superficie por escritura:
- Total: 48,92 m2
- Cubierto: 46.71 m2
- Semi cubierto: 1,43 m2
Distribución de ambientes:
- Living comedor muy funcional, aire acondicionado y estufa a gas.
- Ventanal el cual brinda mucha luz (al contrafrente)
- Cocina comedor separada, espacio para heladera, mucho sector de muebles de guardado, cocina a gas, portero eléctrico
- Espacio separado de lavadero
- Baño completo con bañera y mampara
- Habitación principal con ventanal con ventana, aire acondicionado y placard empotrado
- 2da habitación con ventana y placard empotrado.
- Amplio pasillo de distribución con muebles para guardado de objetos.
Gastos:
- Expensas: $ 152.000
Descripción del edificio:
- Edificio muy cuidado y limpio.
- 46 años de antiguedad.
- 3 amplios ascensores
- Edificio de 14 pisos.
- 2 encargados con vivienda
- Cámaras de seguridad y tótem de seguridad
- Rampa para personas con movilidad reducida.
- Dos terrazas muy amplios de uso común con vista abierta a la Ciudad.
TRANSPORTES EN ZONA:
Colectivos:2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194
Subtes (Metro):ALBERTI (Línea A), VENEZUELA (Línea H)
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP558651 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,9 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · +1,4 % площадь · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 47 м² · 3 комн. · 1971USD 1 170/m²с поправкой 1 227 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 52 м² · 3 комн. · 1986USD 1 606/m²с поправкой 1 522 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 47 м² · 3 комн. · 1976USD 1 571/m²с поправкой 1 653 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 55 м² · 3 комн. · 1981USD 1 727/m²с поправкой 1 820 · сходство 84
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 230 м · 53 м² · 3 комн. · 1981USD 1 736/m²с поправкой 1 787 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 52 м² · 3 комн. · 1976USD 1 635/m²с поправкой 1 624 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 290 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 420 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 200 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 300 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 280 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 320 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 740 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.