1 / 15PH de 3 pièces à Balvanera
México 2800
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 51 ans (1975)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Sebastian Costas
VENTA PH 3 AMBIENTES EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL
PRIMER PISO POR ESCALERA
Distribucion
Living comedor
Cocina semi integrada
Baño completo
2 habitaciones ( 1 en PB y 1 en entre piso la cual no figura por escritura de 3 x 4 aproximadamente)
Baulera
Ideal inversion
Por escritura, los metros son 39,67 m2. En la realidad , 51 m2 + baulera
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +11,1 % surface · +7,1 % âge · +0,8 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 42 m² · 2 p. · 1954USD 1 305/m²ajusté 1 478 · similarité 70
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 480 m · 39 m² · 2 p. · 1953USD 1 269/m²ajusté 1 405 · similarité 64
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 45 m² · 2 p. · 1959USD 1 478/m²ajusté 1 711 · similarité 60
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 53 m² · 2 p. · 1944USD 1 319/m²ajusté 1 605 · similarité 54
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 72 m² · 3 p. · 1962USD 1 179/m²ajusté 1 393 · similarité 49
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 74 m² · 3 p. · 1976USD 1 122/m²ajusté 1 234 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 680 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06École · Nivel secundario común · 190 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 370 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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