1 / 15PH de 3 ambientes em Balvanera
México 2800
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 51 anos (1975)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Sebastian Costas
VENTA PH 3 AMBIENTES EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL
PRIMER PISO POR ESCALERA
Distribucion
Living comedor
Cocina semi integrada
Baño completo
2 habitaciones ( 1 en PB y 1 en entre piso la cual no figura por escritura de 3 x 4 aproximadamente)
Baulera
Ideal inversion
Por escritura, los metros son 39,67 m2. En la realidad , 51 m2 + baulera
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +11,1 % metragem · +7,1 % idade · +0,8 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 42 m² · 2 amb. · 1954USD 1.305/m²ajustado 1.478 · similaridade 70
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 480 m · 39 m² · 2 amb. · 1953USD 1.269/m²ajustado 1.405 · similaridade 64
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 45 m² · 2 amb. · 1959USD 1.478/m²ajustado 1.711 · similaridade 60
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 53 m² · 2 amb. · 1944USD 1.319/m²ajustado 1.605 · similaridade 54
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 72 m² · 3 amb. · 1962USD 1.179/m²ajustado 1.393 · similaridade 49
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 74 m² · 3 amb. · 1976USD 1.122/m²ajustado 1.234 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 250 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 680 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 190 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 370 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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