ВойтиРазместить
Участок, Balvanera — фото 1 из 71 / 7
Участок · Продажа · Balvanera

Участок, Balvanera

Aguero al 900

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
725 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Terreno para desarrollo de 5, 500 metros vendibles. Ubicado en esquina con frentes a San Luis (22 metros), y a la calle Aguero, (34 metros) con 17 metros de altura de desarrollo, de edificio residencial con zocalo comercial en Planta baja. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSHSS2,5 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 3USD 986/m²диапазон USD 986–1 310/м² · для этой площади USD 714 529–949 631
Нетипичная цена+250 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,6 % зелёные зоны · -2,1 % площадь · -1,1 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Участок, AlmagroAlmagro · 430 м · 645 м² · 1926
    USD 992/m²с поправкой 986 · сходство 68
  • Участок, AlmagroAlmagro · 930 м · 592 м² · 1946
    USD 4 392/m²с поправкой 4 261 · сходство 46
  • Участок, AlmagroAlmagro · 930 м · 907 м²
    USD 1 323/m²с поправкой 1 310 · сходство 42

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 570 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 29, 99, 106, 109, 140, 188
84
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 526 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
1
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 350 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 600 м
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 м
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 620 м
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
  • EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 600 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 160 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 310 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 650 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.