כניסהפרסמו בחינם
מגרש ב-Balvanera — תמונה 1 מתוך 71 / 7
מגרש · למכירה · Balvanera

מגרש ב-Balvanera

Aguero al 900

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
725 מ״ר
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Terreno para desarrollo de 5, 500 metros vendibles. Ubicado en esquina con frentes a San Luis (22 metros), y a la calle Aguero, (34 metros) con 17 metros de altura de desarrollo, de edificio residencial con zocalo comercial en Planta baja. -

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSHSS2.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 986/m²טווח USD 986–1,310/m² · לשטח הזה USD 714,529–949,631
מחיר חריג‎+250% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+2.6 % שטחים ירוקים · ‎-2.1 % שטח · ‎-1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • מגרש ב-AlmagroAlmagro · 430 מ׳ · 645 מ״ר · 1926
    USD 992/m²מתוקנן 986 · דמיון 68
  • מגרש ב-AlmagroAlmagro · 930 מ׳ · 592 מ״ר · 1946
    USD 4,392/m²מתוקנן 4,261 · דמיון 46
  • מגרש ב-AlmagroAlmagro · 930 מ׳ · 907 מ״ר
    USD 1,323/m²מתוקנן 1,310 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה61 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carlos Gardel במרחק 570 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 99, 106, 109, 140, 188
84
ביטחון1,526 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
1
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 350 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 600 מ׳
100
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 570 מ׳
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 620 מ׳
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
  • EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 600 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 160 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 310 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Estudio Vעיצוב פנים · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4.8 ★ · 146 ביקורותLV - Concepto interiorעיצוב פנים · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 ביקורותLM INTERIORES & DECOעיצוב פנים · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4.8 ★ · 11 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.