1 / 8 · Ещё в объявлении: 7PH, 3 комн., Balvanera
Lavalle Al 2900 1°
Характеристики
- Общая площадь
- 135 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 64 (1962)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 3 ambientes en una sola planta con dependencia, frente Y contrafrente, sin expensas Y con entrada independiente. 135 M2 totales. Impecable. Espectacular terraza + patio + balcon. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. 3 unidades en total, 1° piso por escalera. abl: $ 14. 126. -aysa: $ 27. 220. -entre ecuador Y jean jaures(A 1 cuadra de av. Corrientes Y subte linea B - A 1 del shopping abasto - A 2 de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 5 de av. Cordoba Y plaza monseñor miguel de andrea) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,5 % площадь · +4,9 % санузлы · -3,2 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · -1,8 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 135 м² · 3 комн. · 1962USD 1 222/m²с поправкой 1 222 · сходство 97
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 149 м² · 4 комн. · 1930USD 1 067/m²с поправкой 1 240 · сходство 66
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 118 м² · 4 комн. · 1976USD 1 568/m²с поправкой 1 486 · сходство 65
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 76 м² · 3 комн. · 1966USD 1 447/m²с поправкой 1 331 · сходство 49
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 490 м · 82 м² · 3 комн. · 1964USD 1 220/m²с поправкой 1 112 · сходство 44
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 53 м² · 3 комн. · 1970USD 1 415/m²с поправкой 1 207 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 280 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 230 м
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 290 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 340 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.